Guías Paso a Paso
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¿Cómo realizo la tramitación del Código de Oferta Transferencia de Inmuebles (COTI)?

Conocé los pasos para tramitar el Código de Oferta Transferencia de Inmuebles.

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Recordá que si se presentan las situaciones que detallamos a continuación, podría ser necesario que realices otros trámites:

Venta de única vivienda y/o terreno para adquirir o construir una propiedad (dentro del término de un año) destinada a “casa/habitación" propia, y cuando la titularidad del inmueble corresponde a un residente en el exterior, y la transferencia del inmueble se realiza mediante un representante, en estos casos, deberás tramitar el “Certificado de no retención” para no sufrir la retención del Impuesto a la transferencia de inmuebles. Consultá la guía ¿Cómo obtengo el certificado de no retención del impuesto a la transferencia de inmuebles?

Si necesitás más información sobre el COTI, podés ingresar al micrositio www.afip.gob.ar/inmuebles

El servicio “Transferencia de Inmuebles es una herramienta disponible en Internet con clave fiscal que permite tramitar el Certificado de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) y que debe ser tramitado:

- Por el titular o condómino (o el representante legal de “residentes en el exterior”).

- Cuando la valuación del inmueble sea igual o superior a $ 1.500.000.-

- Previo a la ocurrencia de cualquiera de los siguientes actos: negociación, oferta, transferencia del bien, transferencia de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

Para solicitar el COTI, tenés que tener:

- CUIT.

- Clave Fiscal con nivel de seguridad igual o superior a 2.

- El servicio de COTI habilitado.